Notar Wiesbaden

IMMOBILIEN

Zu den Tätigkeiten im Bereich der Immobilien gehören die Gestaltung und Abwicklung von Immobilienverträgen, insbesondere auch die Betreuung größerer Portfoliotransaktionen. Wir betreuen die gesamte Abwicklung von Grundstücksverträgen, sei es beim Verkauf/Kauf eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, einer gewerblich genutzten Immobilie, eines Bauplatzes oder einer Eigentumswohnung. Auch entwerfen wir Teilungserklärungen, Erbbaurechts- und Immobilienleasingverträge und greifen hierfür auf eine jahrzehntelange Erfahrung, Rechtsprechungsdatenbanken und Fachliteratur zurück. Wir beurkunden und vollziehen Projektentwickler- und Bauträgerverträge. Regelmäßig beraten wir Eigentümer bei der Planung und der Entwicklung von Grundstücken in Wiesbaden und überregional.

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In Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass der Kaufvertrag für eine Immobilie notariell beurkundet wird. Das bedeutet, dass der Notar den Vertrag entwirft und sicherstellt, dass er den gesetzlichen Vorgaben und den individuellen Bedürfnissen der Vertragsparteien entspricht. Der Notar ist ein unabhängiger, neutraler Rechtsbeistand, der die Interessen beider Parteien wahrnimmt und für Rechtssicherheit sorgt.

Der Notar überprüft zudem die Eigentumsverhältnisse und Belastungen des Grundstücks im Grundbuch, um mögliche Probleme oder Streitigkeiten im Vorfeld zu vermeiden.

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Bei einem Kauf- bzw. Verkaufsvertrag handelt es sich um ein rechtliches Dokument, das die genauen Bedingungen des Verkaufs festhält, wie etwa den Kaufpreis, die Zahlungsmodalitäten, den Übergabetermin und eventuelle Zusatzvereinbarungen.

Es gibt bestimmte Voraussetzungen, die für einen rechtsgültigen Kaufvertragsentwurf erfüllt sein müssen. Zum Beispiel müssen die Parteien im Vollbesitz ihrer geistigen Kräfte sein und freiwillig handeln. Es dürfen keine wesentlichen Irrtümer oder Täuschungen vorliegen, die den Vertragsabschluss beeinflussen könnten. Die vertraglichen Vereinbarungen müssen außerdem klar und eindeutig formuliert sein.

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In Deutschland ist die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrags für Immobilien unabdinglich, um die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien klar und verbindlich zu regeln. Sie bietet einen hohen Grad an Rechtssicherheit und schützt vor späteren rechtlichen Komplikationen.

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Gerne stehen wir Ihnen bei sämtlichen Angelegenheiten rund um den Erwerb einer Immobilie zur Seite. Von der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs bis hin zur notariellen Beurkundung übernehmen wir alle notariell zu regelnden Aspekte. Unsere Expertise und Erfahrung gewährleisten dabei eine professionelle und rechtssichere Abwicklung des gesamten Prozesses. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Unterstützung bei Ihrem Immobilienkaufvorhaben benötigen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen zur Seite zu stehen.